記者李道正╱台北報導 土增稅減半期限僅剩半年，全台房市交易出現價量齊揚走勢。根據統計，第三季以來，全台房屋被點閱次數，比第二季大幅增加4成。比較特別的是，大台北地區，總價500萬元以下、3000萬元以上的房子最受民眾青睞，點閱次數比第二季成長3成以上；大台北以外地區1000-2000萬元高總價的房子，的點閱率也大增，比第二季大幅成長1.4倍。 第二季經濟恢復速度趨緩，台股持續盤整，但是房市需求卻逆勢成長，主要原因，除了土增稅減半進入倒數階段，最後一波3000億元優惠房貸加上低利條件支撐，讓換屋市場迅速加溫，成為下半年房市主流。 數據顯示，大台北地區熱門點閱地區，北市依序為內湖、文山及大安區，北縣則為板橋、中和及新店市。與第二季相較，房屋點閱次數成長最多的總價範圍，出現兩極化，500萬元以下、3000萬元以上房屋的點閱次數，都比第二季大幅成長3成以上；此外，1000-1500萬元中價位房屋點閱次數也不錯，比第二季成長26%。 500萬元以下、1000-1500萬元、3000萬元以上物件明顯增加，代表大台北地區首購、首換及高總價換屋需求全面進場。 大台北以外地區，1000-2000萬元高總價住宅及店面受歡迎的程度，也明顯升高，點閱次數比第二季成長達1.4倍；其他總價的房屋，被點閱次數的成長幅度比較平均，普遍比第二季增加一倍以上。這表示，大台北以外地區因為交通設施完善、生活機能更加豐富及居住環境品質提升下，讓換屋變的更積極。 以審慎樂觀的態度看待下半年房市，預估節稅及理財型買盤帶動下，可望創造另一波房市高峰。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523